Assistenza tecnica • Tutela dei diritti • Contenzioso edilizio
Offriamo un servizio qualificato di consulenza tecnica nel campo del diritto edilizio e urbanistico, rivolto a privati cittadini, imprese e operatori del settore immobiliare. La nostra attività si concentra sull’assistenza tecnica e sulla tutela dei diritti e dei legittimi interessi del cliente, sia nelle controversie tra privati sia nei rapporti con la Pubblica Amministrazione, in ogni fase procedurale e contenziosa.
I Nostri Servizi
1. Analisi e verifica della legittimità urbanistica
Esame della conformità di edifici e interventi alle previsioni degli strumenti urbanistici vigenti (PRG, PGT, regolamenti edilizi), verifica della regolarità dei titoli abilitativi edilizi (permessi di costruire, SCIA, CILA) e valutazione delle eventuali difformità riscontrate.
2. Assistenza in procedimenti amministrativi
Supporto tecnico nelle interlocuzioni con enti comunali, uffici tecnici e Soprintendenze. Redazione di memorie tecniche, osservazioni, istanze di autotutela e richieste di accesso agli atti per la tutela della posizione del cliente nei confronti della Pubblica Amministrazione.
3. Sanatorie e condoni edilizi
Valutazione della praticabilità di pratiche di sanatoria edilizia (accertamento di conformità ex art. 36 DPR 380/2001) e di condono edilizio. Verifica dei presupposti normativi, predisposizione della documentazione tecnica e accompagnamento del cliente nell’iter procedurale.
4. Difformità e abusi edilizi
Consulenza tecnica in caso di contestazioni per abusi, difformità o irregolarità edilizie. Analisi delle fattispecie, individuazione delle possibili soluzioni regolarizzatrici e assistenza nel contraddittorio con gli uffici competenti o in sede di ricorso.
5. Contenzioso con la Pubblica Amministrazione
Affiancamento tecnico nei ricorsi avverso provvedimenti illegittimi (dinieghi di permesso di costruire, ordinanze di demolizione, atti sanzionatori). Redazione di perizie e relazioni tecniche a supporto dell’attività degli avvocati amministrativisti nelle sedi giurisdizionali competenti (TAR, Consiglio di Stato).
6. Controversie tra privati in materia edilizia
Assistenza tecnica in controversie tra vicini, condomini o soggetti privati aventi ad oggetto distanze tra edifici, vedute, luci, confini di proprietà, tutela del decoro architettonico e rispetto delle norme regolamentari locali.
7. Espropriazione e indennizzi
Consulenza tecnica nei procedimenti di espropriazione per pubblica utilità: verifica della legittimità dell’iter espropriativo, analisi della congruià delle indennità offerte, supporto nella predisposizione di opposizioni e nella determinazione del giusto indennizzo.
8. Vincoli urbanistici e paesaggistici
Analisi dei vincoli gravanti sulle aree e sugli immobili (vincolo paesaggistico, vincolo idrogeologico, vincolo monumentale, fasce di rispetto) e delle relative implicazioni sulla trasformabilità edilizia. Consulenza in materia di autorizzazione paesaggistica e verifica di compatibilità.
9. Perizie tecniche e consulenze di parte (CTP)
Redazione di perizie tecniche in materia edilizia e urbanistica a supporto dell’attività legale del cliente, sia in sede stragiudiziale sia in sede giudiziaria civile, penale e amministrativa, con nomina quale consulente tecnico di parte (CTP).
Principali Ambiti di Intervento
| Diritto urbanistico | Diritto delle costruzioni | Titoli abilitativi |
| Abusi e sanatorie | Condono edilizio | Ord. di demolizione |
| Vincoli paesaggistici | Espropriazione | Distanze tra edifici |
| Ricorsi al TAR | Autotutela amministrativa | Accesso agli atti |
Vantaggi Competitivi
| Competenza tecnico-giuridica integrata Un approccio che unisce la padronanza delle norme urbanistiche ed edilizie con la capacità di interfacciarsi efficacemente con professionisti legali, offrendo un supporto completo e coordinato al cliente. |
| Esperienza pluridecennale Anni di attività nel settore edilizio e immobiliare garantiscono una conoscenza approfondita delle prassi amministrative locali e delle normative regionali e nazionali vigenti. |
| Approccio orientato al risultato Ogni incarico è gestito con attenzione alla concreta tutela degli interessi del cliente, privilegiando soluzioni pragmatiche e percorsi regolarizzatori quando possibile, con una valutazione realistica delle prospettive. |
| Rete di professionisti specializzati La collaborazione con avvocati amministrativisti, notai, periti e altri tecnici consente di offrire un servizio multidisciplinare per le situazioni di maggiore complessità. |
Vantaggi per i Clienti
| Tutela concreta dei propri diritti Il cliente dispone di un riferimento tecnico qualificato che valuta la situazione nel merito, identificando le opzioni percorribili e le strategie più efficaci per la difesa dei propri interessi. |
| Riduzione del rischio Un’analisi preventiva accurata consente di evitare errori procedurali, decadenze e scelte che potrebbero compromettere la propria posizione nei confronti dell’Amministrazione o di terzi. |
| Accompagnamento in ogni fase Dalla prima valutazione fino alla conclusione del procedimento o del contenzioso, il cliente è affiancato con continuità, senza dover affrontare da solo la complessità burocratica e normativa. |
| Chiarezza e trasparenza Ogni situazione è illustrata in modo chiaro e accessibile, con una valutazione onesta delle possibilità di successo e dei tempi attesi, evitando false aspettative e garantendo massima trasparenza. |